| 価格 |
1,130万円 | 交通 | 白新線 「東新潟」駅 徒歩8分 東中島二丁目下車 徒歩2分 |
|---|---|---|---|
| 土地面積/坪数 | 145.27㎡ / 43.94坪 | 所在地 | 新潟県新潟市東区東中島３丁目 1－17付近 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
売地
東区東中島分譲地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【建築条件相談可能】4区画の新規分譲地が登場！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約850ｍ / 徒歩11分新潟市立東中野山小学校
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約1,100ｍ / 徒歩14分新潟市立東石山中学校
025-278-3750
営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日・日曜日
東区東中島分譲地の物件詳細
| 所在地 | 新潟県新潟市東区東中島３丁目 1－17付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 白新線 「東新潟」駅 徒歩8分 東中島二丁目下車 徒歩2分 | ||
| 価格 | 1,130万円 | 坪単価 | 25.72万円 |
| 土地面積 | 145.27㎡ | 建築条件 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南西側 公道4.9m 間口37.3m) (南東側 公道6.8m 間口17.8m) | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 日影制限有 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 仲介手数料無料 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
■区画②向陽ホーム建築条件付き ■区画③～⑤アイ工務店、エクセレントホーム建築条件件付き ■東新潟駅まで徒歩圏内！新潟駅方面への移動が便利♩ ■交通・買い物・生活の便利さのバランス◎ ■穏やかで暮らしやすい、落ち着いた住環境 ■イオンモール新潟亀田まで車で14分♩ ■小、中学校も近いので、子育てファミリーにもおすすめ ※ガス、下水は前面道路まで ・新潟市立東中野山小学校：徒歩12分(850ｍ) ・新潟市立東石山中学校：徒歩16分(1100ｍ) |
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| 周辺の学校 | 新潟市立東中野山小学校(約850ｍ / 徒歩11分)、新潟市立東石山中学校(約1,100ｍ / 徒歩14分) | ||
| 物件番号 | 107203772 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月19日 | 次回更新予定日 | 2026年10月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月3日 | ||
| 取扱い会社 |
向陽ホーム 株式会社 〒950-0885 新潟県新潟市東区下木戸１丁目2-40 新潟県知事(9)第3048号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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025-278-3750
営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日・日曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 土地坪数 | 69.5坪 | 坪単価 | 20.86万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 新潟県新潟市東区河渡新町１丁目 | ||
| 交通 |
白新線「大形」駅 徒歩60分
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【土地図】