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中古一戸建住宅

荻曽根2　3380

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

居間・リビング

【居間・リビング】※画像内の家具・インテリア等はAIによるイメージです。実際の物件には含まれません。

玄関

【玄関】

洋室

【洋室】

浴室

【浴室】

キッチン

【キッチン】

洋室

【洋室】

浴室

【浴室】

キッチン

【キッチン】

収納

【収納】

ランドリースペース

【ランドリースペース】

収納

【収納】

居間・リビング

【居間・リビング】

共有部分

【共有部分】

収納

【収納】

収納

【収納】

その他

【その他】

駐車場

【駐車場】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

トイレ

【トイレ】

収納

【収納】

外観 間取り 居間・リビング 玄関 洋室 浴室 キッチン 洋室 浴室 キッチン 収納 ランドリースペース 収納 居間・リビング 共有部分 収納 収納 その他 駐車場 前面道路含む現地写真 トイレ 収納

価格

3,380万円

交通 江南区役所バス停下車 徒歩11分
間取り 4LDK+S(納戸) 所在地 新潟県新潟市江南区荻曽根２丁目
建物面積/坪数 112.40㎡ / 34坪 土地面積/坪数 154.91㎡ / 46.86坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【クレバリーホーム施工モデルハウス築浅物件】建売住宅では物足りない方へ！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • LAMU(ラムー) 亀田店
    約1,346ｍ / 徒歩17分
    LAMU(ラムー) 亀田店

025-278-3750

営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日・日曜日

荻曽根2　3380の物件詳細

所在地 新潟県新潟市江南区荻曽根２丁目
交通 江南区役所バス停下車 徒歩11分
価格 3,380万円
間取り 4LDK+S(納戸)
LDK 1室 / 和室 1室 / 洋室 3室 / S(納戸) 1室 / その他 1室 / 		建物面積 112.40㎡
築年月(築年数) 2020年 4月(築6年) 主要採光面 南東
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 1255.00㎡ セットバック
接道状況 一方 (南東側 私道6.0m 間口3.5m)
建ぺい率/容積率 /
土地権利 所有権 土地面積 154.91㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法/日影制限有
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 居住中 引渡し 相談
リフォーム
駐車場 有、形式：屋根あり
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / フローリング / オール電化 / 電気有 / 照明器具付き / 食器洗い乾燥機 / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット
その他条件
備考 ■クレバリーホーム施工築浅物件！
■太陽光発電システム搭載でランニングコストが抑えられます！
■タイル外壁でメンテナンスコストも抑えられます！
■LDK床暖房つきで冬場もあったか♪
■サンルーム付き！天気に左右されず洗濯物が干せます！
■小・中学校が徒歩15分圏内で通学も安心◎
■近隣には商業施設が多く、生活利便性◎
■茅野山ICまで車で4分！アクセスも抜群です！

※売主様による契約不適合責任は免責です

・新潟市立亀田西小学校：徒歩11分(899ｍ)
・新潟市立亀田西中学校：徒歩13分(1029ｍ)
※多少差異あり
周辺の学校
物件番号 108649826
情報公開日 2026年10月27日 次回更新予定日 2026年11月10日
取引条件の有効期限 2026年11月10日
取扱い会社 向陽ホーム 株式会社
〒950-0885
新潟県新潟市東区下木戸１丁目2-40
新潟県知事(9)第3048号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

025-278-3750

営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日・日曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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