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中古一戸建住宅
東区紫竹7 1280万円
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【最終値下げ】将来は解体して土地としても売れる場所です♪
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約632ｍ / 徒歩8分いろはこども園 -
約310ｍ / 徒歩4分新潟市立竹尾小学校
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約2,170ｍ / 徒歩28分新潟市立木戸中学校
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約470ｍ / 徒歩6分ウエルシア新潟中山店
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約641ｍ / 徒歩9分CUPID(キューピット) 中山店
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約637ｍ / 徒歩8分セブンイレブン 新潟卸新町1丁目店
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約1,048ｍ / 徒歩14分新潟バイパス 竹尾IC 下り 出口
025-278-3750
営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日・日曜日
東区紫竹7 1280万円の物件詳細
| 所在地 | 新潟県新潟市東区紫竹７丁目 8-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
信越本線 「新潟」駅
徒歩36分 バス3分 竹尾下車 徒歩4分 信越本線 「越後石山」駅 徒歩30分 バス8分 木戸病院下車 徒歩17分 |
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| 価格 | 1,280万円 | ||
| 間取り |
5K
和室 8.0帖 / 和室 8.0帖 / 洋室 6.5帖 / 和室 6.0帖 / 和室 6.0帖 / |
建物面積 | 122.96㎡ |
| 築年月(築年数) | 1983年 7月(築43年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | 23.60㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (北西側 私道4.0m 間口11.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 200.66㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/日影制限有 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年2月 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / 仲介手数料無料 / 照明器具付き / トイレ２ヶ所 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
■【R8年2月】一部リフォーム済み！ ■南東向きで日当たり良好！ ■並列2台駐車可能！ ■1階3部屋で使い方の幅が広い♪ ■1階洋室は床暖房完備！ ■竹尾ICまで車で3分！お車のアクセス抜群♪ ■スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩10分以内 ≪リフォーム内容≫ ユニットバス交換、トイレ（1階・2階）交換、洗面化粧台交換、畳表替え、障子・網戸張替え、1階天壁クロス張替え、駐車スペース拡張（2台分）、一部窓ガラス交換 ・新潟市立竹尾小学校：徒歩4分(310ｍ) ・新潟市立木戸中学校：徒歩27分(2170ｍ) ※多少差異あり |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 107065019 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月8日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月22日 | ||
| 取扱い会社 |
向陽ホーム 株式会社 〒950-0885 新潟県新潟市東区下木戸１丁目2-40 新潟県知事(9)第3048号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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025-278-3750
営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日・日曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】