中古一戸建住宅

新潟市北区太夫浜の中古一戸建住宅

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価格	2,880万円	交通	白新線「新崎」駅徒歩65分太夫浜上下車徒歩4分
間取り	3LDK+S(納戸)	所在地	新潟県新潟市北区太夫浜
建物面積/坪数	105.78㎡ / 31.99坪	土地面積/坪数	142.30㎡ / 43.04坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

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新潟市北区太夫浜の中古一戸建住宅の物件詳細

所在地	新潟県新潟市北区太夫浜
交通	白新線「新崎」駅徒歩65分太夫浜上下車徒歩4分
価格	2,880万円
間取り	3LDK+S(納戸)	建物面積	105.78㎡
築年月(築年数)	2018年 12月(築7年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道6.0m 間口9.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	142.30㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	景観法/航空法/日影制限有
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / オール電化 / 食器洗い乾燥機 / エアコンガス管引き込みはありますがオール電化住宅です。
その他条件
備考	■一年中快適な家で新生活を！ ■トリプルガラス樹脂サッシ＆床下空調を完備！ ■夏はエアコン1台で家中涼しいです♪ ■冬も床下からぽかぽか温まります♪ ■南向きの大きな吹き抜け窓でとっても明るい♪ ■海外製の大人気食洗器“ミーレ”がついてます♪ ■豊富な収納は生活感を出しません！ ■書斎スペースがありデスクワークやゲームができます♪ ※売主様による契約不適合責任は免責です。・太夫浜小学校：738ｍ(徒歩10分) ・南浜中学校：4300m(徒歩54分) ・松浜中学校：1723m(徒歩22分) ※申請にて松浜中学校も認可校に指定されています。
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物件番号	107064990
情報公開日	2026年9月11日	次回更新予定日	2026年9月22日
取引条件の有効期限	2026年9月22日
取扱い会社	向陽ホーム株式会社〒950-0885 新潟県新潟市東区下木戸１丁目2-40 新潟県知事(9)第3048号（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日・日曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。