| 価格 |
2,980万円 | 交通 | 信越本線 「新津」駅 徒歩17分 バス8分 山谷（新潟県）下車 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 所在地 | 新潟県新潟市秋葉区新津 4476番2 |
| 建物面積/坪数 | 105.16㎡ / 31.81坪 | 土地面積/坪数 | 158.70㎡ / 48坪 |
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新築一戸建住宅
秋葉区新津 新築戸建 1号棟 2980万円
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【成約特典あり】諸条件、是非ご交渉くださいb
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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025-278-3750
営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日・日曜日
秋葉区新津 新築戸建 1号棟 2980万円 の物件詳細
| 所在地 | 新潟県新潟市秋葉区新津 4476番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 信越本線 「新津」駅 徒歩17分 バス8分 山谷（新潟県）下車 徒歩4分 | ||
| 価格 | 2,980万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 19.0帖 / 和室 4.0帖 / 洋室 6.8帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5.0帖 / S(納戸) / |
建物面積 | 105.16㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 4月(築1年未満) | 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道6.0m 間口7.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 158.70㎡ |
| 地目 | 地勢 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/日影制限有 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / アイランドキッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
■前面道路6m公道 ■並列駐車3台可能 ■家事ラクのワンフロア完結型 ■広々LDKで贅沢空間 ■豊富な収納スペースで生活感を感じさせません ■国道403号線まで車で3分 ■清水フードセンターまで徒歩8分 ・新津第三小学校 徒歩13分（950ｍ） ・新津第一中学校 徒歩14分（1100ｍ） ※多少差異あり |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第R07-0846号 | 物件番号 | 107065066 |
| 情報公開日 | 2026年9月8日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月22日 | ||
| 取扱い会社 |
向陽ホーム 株式会社 〒950-0885 新潟県新潟市東区下木戸１丁目2-40 新潟県知事(9)第3048号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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025-278-3750
営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日・日曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】