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レジデンシャルコルベール　

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価格	980万円	交通	信越本線「新潟」駅徒歩32分バス8分本町（新潟市中央区）下車徒歩2分
間取り	4DK	所在地	新潟県新潟市中央区本町通１０番町
専有面積	70.05㎡	築年月(築年数)	1986年 5月 (築40年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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【約21坪の広々4DL！】リノベもしやすい間取りです！

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営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日・日曜日

レジデンシャルコルベール　の物件詳細

所在地	新潟県新潟市中央区本町通１０番町
交通	信越本線「新潟」駅徒歩32分バス8分本町（新潟市中央区）下車徒歩2分
価格	980万円	管理費	13,600円
修繕積立金	14,010円	修繕積立基金
所在階/階数	2階 / 7階建	築年月(築年数)	1986年 5月(築40年)
専有面積	70.05㎡	バルコニー面積	15.00㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	東
間取り	4DK DK 1室 / 和室 3室 / 洋室 1室 /
リフォーム
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：巡回、管理組合：有
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：13,000円(税込)
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / バス・トイレ別
その他条件
備考	■人気の日和山小学校エリア！ ■ライフスタイルに合わせて使える、多彩な4DK！ ■あなたにあったリフォームお見積り作成します！ ■古町・本町が生活圏の快適ロケーション！ ■買い物・交通ともに便利な、中心エリアの暮らし！ ■通勤・通学もラクラク♪ ※売主様による契約不適合責任は免責です・新潟市立日和山小学校：徒歩16分(1256ｍ) ・新潟市立新潟柳都中学校：徒歩16分(1253ｍ) ※多少差異あり
周辺の学校
取引態様	専任媒介	物件番号	107064981
情報公開日	2026年9月8日	次回更新予定日	2026年9月22日
取引条件の有効期限	2026年9月22日
取扱い会社	向陽ホーム株式会社〒950-0885 新潟県新潟市東区下木戸１丁目2-40 新潟県知事(9)第3048号（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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