売地

五十嵐2　880万円

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【土地図】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

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※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

025-278-3750

営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日・日曜日

所在地	新潟県新潟市西区五十嵐２の町
交通	越後線「内野」駅徒歩21分バス3分往来橋下車徒歩6分
価格	880万円	坪単価	8.8万円
土地面積	330.57㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	50%/ 100%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北西側公道7.0m) (北側公道3.3m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/日影制限有
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件
その他条件
備考	■前面道路６ｍ以上更地渡し建築条件なし土地90坪以上 ■2分割も可能性です！ ■お家作りに嬉しい条件が揃っています！ ■土地99坪！自由な間取り設計を楽しめます！ ■徒歩で行ける「五十嵐浜」で海水浴や自然散策を♪ ■公共交通と車の選択肢も豊富です！・新潟市立内野小学校：徒歩18分(1441ｍ) ・新潟市立内野中学校：徒歩19分(1480ｍ) ※多少差異あり
周辺の学校
物件番号	107064976
情報公開日	2026年9月8日	次回更新予定日	2026年9月22日
取引条件の有効期限	2026年9月22日
取扱い会社	向陽ホーム株式会社〒950-0885 新潟県新潟市東区下木戸１丁目2-40 新潟県知事(9)第3048号（公社）全国宅地建物取引業保証協会

025-278-3750

営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日・日曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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