売地

江南区天野3　680万円　

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【外観】

【土地図】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

【周辺】

【外観】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

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※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

025-278-3750

営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日・日曜日

所在地	新潟県新潟市江南区天野３丁目
交通	越後線「小針」駅徒歩88分
価格	680万円	坪単価	17.48万円
土地面積	128.65㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	50%/ 100%
私道負担面積	36.60㎡	セットバック
接道状況	角地 (北東側公道4.0m) (北西側私道4.0m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件
その他条件
備考	■角地×更地渡し ■建築条件なし！ ■お好きなハウスメーカで理想のお家作りを♪ ■セブンイレブン新潟曽川店まで徒歩7分！ ■小学校まで徒歩6分とお子様の登校も安心です。 ※売主による契約不適合責任は免責です・新潟市立曽野木小学校：徒歩6分(509ｍ) ・新潟市立曽野木中学校：徒歩10分(765ｍ)
周辺の学校
物件番号	107065058
情報公開日	2026年9月8日	次回更新予定日	2026年9月22日
取引条件の有効期限	2026年9月22日
取扱い会社	向陽ホーム株式会社〒950-0885 新潟県新潟市東区下木戸１丁目2-40 新潟県知事(9)第3048号（公社）全国宅地建物取引業保証協会

025-278-3750

営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日・日曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。