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売地

中央区礎町通上一ノ町土地　6980万円

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外観 土地図 前面道路含む現地写真 外観 前面道路含む現地写真 外観

価格

6,980万円

交通 越後線 「上所」駅 徒歩25分 バス12分 礎町下車 徒歩5分
土地面積/坪数 283.32㎡ / 85.7坪 所在地 新潟県新潟市中央区礎町通上１ノ町
建ぺい率 80% 容積率 300%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【事務所やクリニック・飲食店なども建築可能！】

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    MEDIA SHIP(メディア シップ)

025-278-3750

営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日・日曜日

中央区礎町通上一ノ町土地　6980万円の物件詳細

所在地 新潟県新潟市中央区礎町通上１ノ町
交通 越後線 「上所」駅 徒歩25分 バス12分 礎町下車 徒歩5分
価格 6,980万円 坪単価 81.45万円
土地面積 283.32㎡ 建築条件 無
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 80%/ 300%
私道負担面積 45.50㎡ セットバック 45.50㎡
接道状況 角地 (西側 公道31.0m 間口19.1m) (北側 私道2.0m 間口22.1m)
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
その他法令上の制限 景観法/準防火地域
国土法届出 要 取引態様 専任媒介
現況 更地 引渡し 即時
設備条件
その他条件
備考 ■近くには多数の飲食店や商業施設があり、生活利便性◎
■新潟市中央区の中心エリアで交通アクセス抜群です！
■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内です◎
■建築条件無し！お好きなハウスメーカーで理想のお家作りを♪
■公園や支援センターも近く子育て世代にも嬉しい条件が揃っています♪

・新潟市立新潟小学校：徒歩14分(1082ｍ)
・新潟市立寄居中学校：徒歩17分(1358ｍ)
※多少差異あり
周辺の学校
物件番号 107064938
情報公開日 2026年9月8日 次回更新予定日 2026年9月22日
取引条件の有効期限 2026年9月22日
取扱い会社 向陽ホーム 株式会社
〒950-0885
新潟県新潟市東区下木戸１丁目2-40
新潟県知事(9)第3048号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

025-278-3750

営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日・日曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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