売地

北区嘉山 190万円

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【土地図】

【前面道路含む現地写真】

【区画図】

【外観】

【土地図】

価格	190万円	交通	白新線「豊栄」駅徒歩20分バス5分北区役所・文化会館前下車徒歩8分
土地面積/坪数	93.00㎡ / 28.13坪	所在地	新潟県新潟市北区嘉山３丁目 6-21
建ぺい率	50%	容積率	100%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

駐車場や物置にご利用ください♪

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

025-278-3750

営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日・日曜日

所在地	新潟県新潟市北区嘉山３丁目 6-21
交通	白新線「豊栄」駅徒歩20分バス5分北区役所・文化会館前下車徒歩8分
価格	190万円	坪単価	6.75万円
土地面積	93.00㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	50%/ 100%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南東側公道11.0m 間口4.4m)
地目	畑	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/都市再生特別地区
国土法届出	不要	取引態様	売主
現況	更地	引渡し	即時
設備条件	電気有
その他条件
備考	■コンビニまで徒歩4分、小学校・中学校も徒歩15分以内！ ■人気のノラクチーナ豊栄本店も車で3分♪ ・新潟市立葛塚小学校：徒歩13分(1039ｍ) ・新潟市立光晴中学校：徒歩12分(963ｍ) ※多少差異あり
周辺の学校
物件番号	107065009
情報公開日	2026年9月8日	次回更新予定日	2026年9月22日
取引条件の有効期限	2026年9月22日
取扱い会社	向陽ホーム株式会社〒950-0885 新潟県新潟市東区下木戸１丁目2-40 新潟県知事(9)第3048号（公社）全国宅地建物取引業保証協会

025-278-3750

営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日・日曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。